2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 7785
Investisseur
  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Salle d'eau
Appartement T2 Loué . Idéalement placé pour un accès rapide à la rocade et Rennes tout en bénéficiant du calme du quartier. Accès bus et commodités à proximité. Situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, une salle d'eau , wc, et une belle chambre avec placards. Garage fermé en sous sol sécurisé. Aucune vacance locative sur ce bien, qui répond à une très forte demande actuelle.
A voir rapidement.
** 171 600 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Appartement Saint Gregoire 2 pièce(s) 44.6 m2 1/9
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Appartement Saint Gregoire 2 pièce(s) 44.6 m2 8/9
Appartement Saint Gregoire 2 pièce(s) 44.6 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35760
  • Ville
    SAINT GREGOIRE
  • Secteur
    maison blanche
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    171600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    490 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Taxe Foncière
    524 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    843 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    44.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    44.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Maxime NEGARET
Maxime NEGARET
Négociateur
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CABINET RICHARD Dinard
CABINET RICHARD Dinard
19 RUE LEVAVASSEUR, 35800 DINARD
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 843€.
Affichage des informations légales : CABINET RICHARD Dinard | Raison sociale : NEGOCIMMO | Adresse siège social : 19 RUE LEVAVASSEUR - 35800 DINARD | Siret : 38467857900051 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR74384678579 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2017 000 017 061 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante