• 3 pièces
  • 105 m²
  • 1 salle de bains
Bel appartement dans le centre historique de Rennes. Un appartement avec le charme et l'histoire de l'ancien. Situé au 2ème étage avec une double exposition, le salon séjour offre une vue sur les remparts, la cuisine et les chambres elles bénéficient d'une belle exposition sud donnant sur la cour privative. L'architecture de l'époque lui offre de beaux volumes et des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres. L'appartement est composée d'une entrée, un salon séjour le tout sur un parquet Versailles, une salle de bains, cuisine équipée et aménagée, buanderie ainsi que 2 belles chambres avec placards.
Un grand garage privé avec accès sécurisé vient agrémenter se bien ainsi qu'une grande cave.
** 520 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement Rennes 3 pièce(s) 104.5 m2 1/11
Appartement Rennes 3 pièce(s) 104.5 m2 2/11
Appartement Rennes 3 pièce(s) 104.5 m2 3/11
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Appartement Rennes 3 pièce(s) 104.5 m2 10/11
Appartement Rennes 3 pièce(s) 104.5 m2 11/11

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Taxe Foncière
    1047 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1733
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    105.6 m2
  • Surface loi Carrez
    104.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    18/02/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine      S       
    Salon - Séjour      O       
    Chambre 1      S       
    Chambre 2      S       
    Garage   18          
    Cave   37          
CABINET RICHARD Dinard
CABINET RICHARD Dinard
19 RUE LEVAVASSEUR, 35800 DINARD
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : CABINET RICHARD Dinard | Raison sociale : NEGOCIMMO | Adresse siège social : 19 RUE LEVAVASSEUR - 35800 DINARD | Siret : 38467857900051 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR74384678579 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2017 000 017 061 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante