Ne pas manquer
  • 3 pièces
  • 69 m²
  • 1 Salle d'eau
Bel appartement T3 dans un quartier un plein renouveau et les commodités à pieds (marché, boucherie, boulangerie, pharmacie ...) et arrêt de bus.
Il bénéficie d'une double exposition avec le salon séjour en rez-de-jardin à l'ouest et les 2 chambres exposées Est avec une terrasse. Accessible par le jardin et l'entrée de l'immeuble avec ascenseur. Il est normalement distribué avec une entrée avec placards, 2 chambres, WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon séjour. Un garage privatif et une cave viennent compléter le tout.
** 436 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1028€.
Appartement Dinard 3 pièce(s) 69.81 m2 avec garage et ascenseur 1/9
Appartement Dinard 3 pièce(s) 69.81 m2 avec garage et ascenseur 2/9
Appartement Dinard 3 pièce(s) 69.81 m2 avec garage et ascenseur 3/9
Appartement Dinard 3 pièce(s) 69.81 m2 avec garage et ascenseur 4/9
Appartement Dinard 3 pièce(s) 69.81 m2 avec garage et ascenseur 5/9
Appartement Dinard 3 pièce(s) 69.81 m2 avec garage et ascenseur 6/9
Appartement Dinard 3 pièce(s) 69.81 m2 avec garage et ascenseur 7/9
Appartement Dinard 3 pièce(s) 69.81 m2 avec garage et ascenseur 8/9
Appartement Dinard 3 pièce(s) 69.81 m2 avec garage et ascenseur 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Secteur
    gare
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    436800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Surfaces

  • Surface
    69.81 m2
  • Surface loi Carrez
    69.81 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1028 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   11,86          
    Cuisine   8,77   O       
    Séjour   21,03   O       
    Chambre 1   11,90   E       
    Salle d'eau   4,02          
    W.C.   1,48          
    Chambre 2   9,83   E       
    Rangement   1,75          
Maxime NEGARET
Maxime NEGARET
Négociateur
CABINET RICHARD Dinard
CABINET RICHARD Dinard
19 RUE LEVAVASSEUR, 35800 DINARD
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET RICHARD Dinard | Raison sociale : NEGOCIMMO | Adresse siège social : 19 RUE LEVAVASSEUR - 35800 DINARD | Siret : 38467857900051 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR74384678579 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2017 000 017 061 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante