• 5 pièces
  • 100 m²
  • 2 Salle d'eau
**SOUS COMPROMIS** Le Cabinet Richard vous propose cette ravissante maison d'environ 100 m² située au calme dans un hameau proche de la rance. Elle offre un séjour qui ouvre sur une terrasse exposé SUD, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Au dernier étage, des combles d'environ 50 m² offrant un réel potentiel à la maison.
A l'extérieur, une cour abritant un carport pour deux stationnements, un très grand cellier avec jardin privatif de 278 m² pouvant faire office d'une deuxième maison.
Un terrain non attenant au bien de 214 m² vient compléter cet ensemble.

** 267 800 € honoraires inclus | 257 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Pleurtuit 5 pièces 100 m² 1/18
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Maison Pleurtuit 5 pièces 100 m² 17/18
Maison Pleurtuit 5 pièces 100 m² 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLEURTUIT
  • Code postal
    35730
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    267800 EUR
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface Dépendance(s)
    65 m2
  • Surface terrain
    750 m2
  • Surface terrasse
    38 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    333 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
CABINET RICHARD Dinard
CABINET RICHARD Dinard
19 RUE LEVAVASSEUR, 35800 DINARD
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