• 4 pièces
  • 75 m²
  • 1 Salle d'eau
Belle maison de ville, idéalement située avec VUE MER. Vous profiterez d'un salon séjour avec une terrasse exposée Sud, cuisine équipée aménagée donnant sur un coin exterieur au calme. Au 1er étage vous trouverez une première chambre, salle d'eau ainsi qu'un wc, au dernier étage une grande chambre. Une cave aménageable en chambre vient compléter le tout. La maison a été entièrement rénovée en 2008.
A voir rapidement.
** 717 600 € honoraires inclus | 690 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Dinard 4 pièce(s) 75 m2 1/13
Maison Dinard 4 pièce(s) 75 m2 2/13
Maison Dinard 4 pièce(s) 75 m2 3/13
Maison Dinard 4 pièce(s) 75 m2 4/13
Maison Dinard 4 pièce(s) 75 m2 5/13
Maison Dinard 4 pièce(s) 75 m2 6/13
Maison Dinard 4 pièce(s) 75 m2 7/13
Maison Dinard 4 pièce(s) 75 m2 8/13
Maison Dinard 4 pièce(s) 75 m2 9/13
Maison Dinard 4 pièce(s) 75 m2 10/13
Maison Dinard 4 pièce(s) 75 m2 11/13
Maison Dinard 4 pièce(s) 75 m2 12/13
Maison Dinard 4 pièce(s) 75 m2 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Secteur
    Eglise
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    717600 EUR
  • Taxe Foncière
    810 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1875
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface au sol
    75 m2
  • Surface terrain
    35 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   20,92   S   APERCU MER    
 0   Cuisine   6,95   N   Sur cour    
 0   Salon - Séjour   20,92   S   APERCU MER    
 1   Dégagement   7,82   N   Sur cour    
 0   Cuisine   6,95   N   Sur cour    
 1   Salle d'eau   2,91          
 1   Dégagement   7,82   N   Sur cour    
 1   W.C.   0,81          
 1   Salle d'eau   2,91          
 1   Chambre 1   11,04          
 1   W.C.   0,81          
 2   Chambre 2   9,77      VUE MER   surface au sol : 24.60 
 1   Chambre 1   11,04          
 2   Chambre 2   9,77      VUE MER   surface au sol : 24.60 
Maxime NEGARET
Maxime NEGARET
Négociateur
CABINET RICHARD Dinard
CABINET RICHARD Dinard
19 RUE LEVAVASSEUR, 35800 DINARD
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante