• 5 rooms
  • 73 m²
  • 1 Bathroom
Le Cabinet Richard vous propose en Exclusivité cette maison indépendante de 2010, 90 m² au sol .
En bord de Rance, à proximité du chemin des Douaniers, et de votre futur mouillage .
Elle est située au calme exposée Sud Ouest ( séjour) sur un terrain clos de 900 m² .
Elle comprend : au rez- de chaussée: entrée donnant sur le séjour salon, une cuisine aménagée, wc indépendant, garage.
A l'étage Dégagement donnant accès à 3 chambres, wc indépendant, salle de bains +douche .
Bien rare à la vente , à découvrir rapidement !

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1100€.
Maison Le Minihic Sur Rance 5 pièce(s) 73.05 m2 1/10
Maison Le Minihic Sur Rance 5 pièce(s) 73.05 m2 2/10
Maison Le Minihic Sur Rance 5 pièce(s) 73.05 m2 3/10
Maison Le Minihic Sur Rance 5 pièce(s) 73.05 m2 4/10
Maison Le Minihic Sur Rance 5 pièce(s) 73.05 m2 5/10
Maison Le Minihic Sur Rance 5 pièce(s) 73.05 m2 6/10
Maison Le Minihic Sur Rance 5 pièce(s) 73.05 m2 7/10
Maison Le Minihic Sur Rance 5 pièce(s) 73.05 m2 8/10
Maison Le Minihic Sur Rance 5 pièce(s) 73.05 m2 9/10
Maison Le Minihic Sur Rance 5 pièce(s) 73.05 m2 10/10

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    35870
  • City
    LE MINIHIC SUR RANCE
  • Area
    bord rance
  • Number of floors
    1
  • Distance from services
    1.5 km

Financial aspects

  • No
  • Occupier's local tax
    439 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    No
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Convectors
  • Heating mode
    Electric
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Existing conduit/duct
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    2010
  • Stanting
    Normal
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
    Concrete
  • Style
    Traditional
  • Windows
    Aluminium double glazing
  • Shutters
    Electric rollers
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    73.05 m2
  • Land surface
    900 m2

Autres

  • Parking type
    Closed Garage
  • Number of parking spaces
    1
  • Basement
    No

Mandate

  • Availability
    01/03/2022

Diagnosis

  • Diagnosis Perf. Digital
    D
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    11/06/2021
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    227 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    10 Kg CO2/m2/an
  • 950 EUR
  • 1100 EUR

Advertising

  • Slogan poster
    EXCLUSIVITE Maison Le Minihic Sur Rance , Bord de Rance

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 rdc      30,72   SW   Jardin    
 rdc   Kitchen   5,95   N   Jardin    
 1   Chambre 1   12,81   W   Jardin    
 1   Chambre 2   14,11   S   Jardin    
 1   Chambre 3   10,81   S   Jardin    
 1   Bathroom   10,09   N   Jardin    
Jocelyne NEGARET
Jocelyne NEGARET
Directeur
CABINET RICHARD Dinard
CABINET RICHARD Dinard
19 RUE LEVAVASSEUR, 35800 DINARD
Move's image in the empty box to the right
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