• 4 pièces
  • 92 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Le Cabinet Richard vous propose cette ravissante maison de caractère située en hyper centre de Dinard.
Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée , une entrée avec WC indépendant, salle à manger et coin buanderie, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains + douche.

Maison exposée SUD avec un petit espace extérieur , une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble.
** 699 920 € honoraires inclus | 673 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1723€ et 2331€.
Maison Dinard Centre ville 1/14
Maison Dinard Centre ville 2/14
Maison Dinard Centre ville 3/14
Maison Dinard Centre ville 4/14
Maison Dinard Centre ville 5/14
Maison Dinard Centre ville 6/14
Maison Dinard Centre ville 7/14
Maison Dinard Centre ville 8/14
Maison Dinard Centre ville 9/14
Maison Dinard Centre ville 10/14
Maison Dinard Centre ville 11/14
Maison Dinard Centre ville 12/14
Maison Dinard Centre ville 13/14
Maison Dinard Centre ville 14/14

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    699920 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1020 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1910
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    146 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Disponibilité
    25/02/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1723 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2331 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour             
    Cuisine             
    Chambre 1   10.9         filles 
    Chambre 2   11.9         garcon 
    Chambre 3   10.9         parents 
    Buanderie             
Maxime NEGARET
Maxime NEGARET
Négociateur
CABINET RICHARD Dinard
CABINET RICHARD Dinard
19 RUE LEVAVASSEUR, 35800 DINARD
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET RICHARD Dinard | Raison sociale : NEGOCIMMO | Adresse siège social : 19 RUE LEVAVASSEUR - 35800 DINARD | Siret : 38467857900051 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR74384678579 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2017 000 017 061 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante