• 7 pièces
  • 181 m²
  • 2 salles de bains
  • 1 Salle d'eau
Le Cabinet Richard vous propose cette maison d'architecte de 1997 avec piscine située à l'entrée de Dinard ,
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, une grande pièce de vie idéalement exposée Sud donnant directement sur la terrasse, salle à manger et double salon avec cheminée double accès , une cuisine fermée aménagée équipée, une arrière cuisine, WC, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.
A l'étage : un palier dessert , une chambre parentale avec terrasse, son dressing et sa salle de bains + douche, 3 autres chambres, une pièce salle de jeux avec sauna et accès par escalier escamotable aux combles, une salle de bains et un WC.
Une cave à vin en sous-sol.
Jardin paysagé et arboré entièrement clos avec portail électrique de 1036 m² , exposée Sud , une piscine de 5x10m de 2017 .
Garage indépendant avec un coin atelier porte électrique, carport, cour goudronnée.
A visiter sans plus attendre.
** 978 000 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Maison Dinard 7 pièce(s) 181 m2 1/15
Maison Dinard 7 pièce(s) 181 m2 2/15
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Maison Dinard 7 pièce(s) 181 m2 14/15
Maison Dinard 7 pièce(s) 181 m2 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Secteur
    centre équestre

Aspects financiers

  • Prix
    978000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface terrain
    1036 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
Jocelyne NEGARET
Jocelyne NEGARET
Directeur
CABINET RICHARD Dinard
CABINET RICHARD Dinard
19 RUE LEVAVASSEUR, 35800 DINARD
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